Vente appartement 119 000 €

76,23 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Découvrez ce T4 transformé en T3 de 76 m2, situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En franchissant la porte, vous serez accueillis par une entrée de 4 m2, qui vous mène au spacieux salon salle à manger de 27 m2 baigné de lumière, avec accès au balcon de 7 m2, offrant une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de Belledonne et de la Chartreuse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'étend sur 10 m2 et comprend un cellier de 2 m2. L'espace nuit se compose d'un dégagement de 5,50 m2, de deux belles chambres de 10 m2 et 11 m2, dont une avec accès au balcon. Vous apprécierez également un dressing de 3 m2, un toilette indépendant et une salle d'eau de 4 m2.
Pour votre confort, la résidence offre sécurité, cave et local à vélo. Un garage est disponible en sus.
L'emplacement est idéal, à proximité de tous commerces, écoles et transports. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 208 € par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière est de 1 715 €.
Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien, merci de me contacter au 06 10 05 50 99. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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EMILIE JALLAT - IKAMI

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