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Vente appartement 142 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 868 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine aménagée, équipée : 9 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Le Mans

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170 avis
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Description

Situation exceptionnelle en plein cœur du centre-ville, cet appartement T3 de caractère, situé dans un immeuble de style haussmannien, est actuellement loué et constitue un investissement de choix.
Charme de l’ancien : vous serez séduit par son parquet d’époque, ses belles cheminées, sa grande hauteur sous plafond ainsi que ses poutres apparentes, offrant un cachet unique.
L’appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité à ses occupants.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un emplacement privilégié !

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 00576702 - Réf Superimmo : ANVXX44R4
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-mans-72/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-mans-6921

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée, équipée : 9 m²
Séjour de 29 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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