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Vente appartement 318 900 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
VILLEURBANNE (69100)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
VILLEURBANNE (69100)
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- 4 196 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Casarèse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DERNIER ETAGE - CALME - VUES TRES DEGAGEES - TERRASSE Rue Antonin Perrin à 200m de Montchat, ce T3 lumineux de 76m2 est au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1994. L'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'une terrasse de 12 m2. Il est composé d'une entrée/séjour de 37 m2 en parquet, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placards (12,5 m2), d'un bureau (11,70 m2), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour transformer le bureau en seconde chambre, prévoir la pose d'une porte (voir infographie homestaging virtuel dans les photos). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Fenêtres double vitrage en aluminium oscillo-battantes de 2018 Climatisation réversible (neuve) et chauffage électrique Parquet poncé et vitrifié en février 2024 Cumulus de 150l (neuf) Charges copropriété : 105 €/mois Tram T3 et bus C9 à 200m Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5193. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 690049543 - Réf Superimmo : ANVXWZH6I
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| Prix de vente : 318 900 € | Prix au m² : 4 196 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 260 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Sans vis-à-vis | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | Copropriété de 115 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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Siren : 422830232 - N° de carte professionnelle : 123532
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