Vente appartement 199 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER Marseille 10ème, vous propose à la vente en exclusivité, un bel appartement T3 traversant dans une agréable résidence sécurisée avec parc à l'intérieur sur le secteur de Saint-Tronc.
Cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon exposée Sud-Ouest avec une vue splendide sur le parc de la résidence ainsi que sur toute la ville ( Collines, Stade Vélodrome, Notre Dame de la Garde, et mer en fond ). Une cuisine indépendante toute équipée, deux chambres composent ainsi l'espace nuit. Un dressing, une salle d'eau et WC séparé complètent ce bien.
Une place de parking privative en sous sol est comprise dans le prix.
Cave en sous sol.
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -
Proximité immédiate avec les autoroutes, écoles, transports et commerces.
Charges : 236€ / mois : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, portail, honoraire syndic.
Bien en copropriété
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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