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Vente appartement 139 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 829 €/m²
  • 1 Parking
Olivier PAGES - SAFTI

Olivier PAGES - SAFTI

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Description

SAFTI vous propose à la vente ce bel appartement rénové type T4 de 76 m² avec cave et place de parking privative.
Proche de toutes les commodités, cet appartement très lumineux situé au quatrième étage offre une vue dégagée dans un quartier au calme.
La pièce de vie salon/salle à manger, lumineuse et spacieuse, est un espace accueillant et central de l'appartement.
Vous trouverez également une cuisine indépendante et moderne avec loggia qui reste équipée pour la vente.
Enfin l'espace nuit comporte deux chambres spacieuses et cosy avec une belle salle de bain entièrement rénovée.
Ce bel appartement sur Nîmes a de beaux atouts à vous proposer avec la climatisation, place de parking, cave, volets roulants électriques, aucun gros travaux en prévision et charges de copro faibles 83 euros/mois (comprenant femme de ménage 2x par semaine, jardinier et sortie des poubelles).
Toiture immeuble refaite en début d'année et façade de l'immeuble sera refaite prochainement et pris en charge par le propriétaire actuel.
Venez par vous même vous rendre compte du potentiel de ce bel appartement, je vous attends !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGES, Tél. : 0609454754, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951 240 597 - SAFTI – PAGES Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1381826 - Réf Superimmo : ANVXX4DV2
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 829 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

76 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 19771 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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