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Vente appartement 175 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vénissieux (69200)

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  • 2 303 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Moulin à Vent Immobilier

Moulin à Vent Immobilier

148 avis
04 78 76 50 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*** Exclusivité Vénissieux ***
Secteur route de vienne, face au clos Layat.
Proche des commodité, à 5 min du tram T6, station Vélo'v au pied de l'immeuble, et commerce de proximité.
Au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Venez découvrir ce grand T3 de près de 77m2 traversant très lumineux et entièrement modulable, ( pas de porteur).
Il propose actuellement un grand séjour de plus de 22m2 donnant sur une alcole, pouvant être ouverte suis la cuisine .
Deux chambres dont une de 13M2 ainsi qu'une salle de bain.
Le bien est propose avec un box et une cave.
A voir rapidement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 1149

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CEYS-S3M-R0R - Réf Superimmo : ANVXWXAL3
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / anTaxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5786/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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MOULIN À VENT IMMOBILIER

Siren : 833351851
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