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Vente appartement 270 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blanquefort (33290)

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  • 3 506 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA PASSION'IMMO (S)

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Description

BLANQUEFORT - 33290 - BORDEAUX METROPOLE Cet appartement de 77 m² est idéalement situé à Blanquefort, à proximité du centre-ville et des écoles. Construit en 2017, il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier aménagé, un salon lumineux donnant sur une terrasse de 8 m², une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres avec dressing, une salle de bains équipée et un WC séparé. De plus, il dispose d'une place de parking privative en sous-sol avec portail électrique. L'appartement est en excellent état, presque neuf, avec des menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. En outre, il offre un accès facile au centre de Bordeaux en tram, à l'aéroport Bordeaux-Mérignac en 15 minutes et se trouve à seulement 3 minutes du centre-ville de Blanquefort. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros. Guillaume LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842113078 - BORDEAUX.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : GL-19306 - Réf Superimmo : ANVXWGNCR
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 20171 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 3,6%

270 000 €
6 août 2024
280 000 €
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Siren : 488370263
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