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Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT 01/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
8
Appartement, 80 m²

218 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

T4 LUMINEUX 80m2 AVEC ASCENSEUR. Belles surfaces pour cet appartement très lumineux type T4 comprenant entrée aux beaux volumes avec rangements. 3chambres avec placards. Séjour plein sud ouvert sur grand balcon couvert, a la vue dégagée. Cuisine aménagée. Salle de bains et WC séparé avec fenêtre et rangements. Cellier. Parking sécurisé avec placement libre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2190 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 3600. 00 Euros , Surface Carrez 80. 2m²

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IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 31/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
7
Appartement, 97 m²

189 000 € 1 948 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

Très proche centre ville de Blanquefort, des commodités, écoles et transports, et vue sur parc, venez découvrir ce T4 avec 3 chambres dont une donnant sur terrasse. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement T4 d'une surface au sol d'environ 97m2 vous permet de profiter d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'un salon séjour de 32m2, de 3 chambres, d'une cuisine meublée et séparée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Son balcon de 10 m2 côté salon, vous permettra de profiter du parc et de la vue sans aucun vis à vis. DPE : D A propos de la copropriété : 3 000 euros de charges annuelles de copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 dont 144 à usage d'habitation Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% (soit 180 000 euros hors honoraires). + 5.00 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT 12/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
9
Appartement, 77 m²

276 000 € 3 584 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

BLANQUEFORT CENTRE. RARE à BLANQUEFORT : Venez découvrir dans une résidence récente ce beau T4 en copropriété qui se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon, au travers de sa grande baie vitrée, une cuisine équipée avec porte fenêtre donnant également sur balcon. Ensuite trois chambres avec placards dont une chambre parentale séparée des deux autres, une salle d'eau, toilettes séparées. Prestations soignées. Une place de stationnement en sous-sol. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 41 lots dont 15 lots principaux , Charges annuelles 1706. 00 Euros

RH Patrimoine
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par RH Patrimoine 08/02/2025
4
Appartement, 86 m²

379 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

RARE SUR LE SECTEUR - GRAND JARDIN AU COEUR DE BLANQUEFORT Au sein d'une résidence à taille humaine idéalement située, à proximité de la mairie de Blanquefort, des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce superbe appartement T4 avec jardin. Il se compose d'une jolie pièce de vie de 38m2 très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et son exposition Sud-Est. Elle donne accès à la terrasse ainsi qu'au jardin de 200m2 totalement au calme. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Deux places de parking complètent ce bien en SUS. D'autres appartements sont disponibles dans la résidence, nous contacter pour plus d'informations. RARE SUR LE SECTEUR - GRAND JARDIN AU COEUR DE BLANQUEFORT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208

Flavie FONTENEAU - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Flavie FONTENEAU - iad 07/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
(88 avis)
9
Appartement, 78 m²

178 000 € 2 282 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Blanquefort (33290)

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Situé à proximité du parc de Majolan avec accès direct aux commodités par les pistes cyclables ou le bus, je vous propose cet appartement de 78 m2 environ situé au quatrième étage avec ascenseur. Il est composé de 2 chambres lumineuses dont une donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et d'un double séjour donnant sur balcon, où vous pourrez profiter de la vue dégagée sans vis à vis. Possibilité de créer une troisième chambre. Résidence sécurisée et stationnement aisé. Sont compris dans les charges : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et espaces verts Ne tardez pas une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fonteneau Flavie - EI(ID 25741) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Blanquefort
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Human Immobilier Blanquefort 27/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
6
Appartement, 81 m²

181 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

Investissez dans cet appartement cosy : 81m² au premier étage, entrée, trois chambres, pièce de vie lumineuse, salle de bains. Deux balcons orientés plein ouest avec une superbe vue sur le parc. Cave privative. Idéalement situé proche du centre-ville. Déjà loué avec rentabilité locative. A visiter sans tarder !

CHRISTEL GRANIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par CHRISTEL GRANIER - BSK Immobilier 29/09/2024 - mise à jour 04/01/2025
7
Appartement, 80 m²

274 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

Nouveau à Blanquefort, cet appartement T4 très lumineux, rénové et sans vis-à-vis situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur d'une résidence calme proche du parc Majolan et de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un grand séjour ouvert sur un balcon orienté sud avec vue sur le parc, une cuisine moderne parfaite équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une avec balcon, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants. Une cave de 7m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur un parking aérien et sécurisé complètent le tout. Les charges de copropriété s'élèvent à 2700€/an incluent le chauffage collectif, l'eau, l' entretetien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur.. Pas de procédure en cours pour cette copropriété de 330 lots. Taxe foncière : 1150€/an Demandez vite une visite de cet appartement idéalement situé à 30 minutes du centre ville de Bordeaux par Tramway. Cette annonce référence 236044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe NICOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
8
Appartement, 77 m²

270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

A l'entrée de Blanquefort, proche du parc Majolan, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec sa loggia. Le bien dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour des télé-travailleurs souhaitant avoir un bureau dédié. Très pratique, l'appartement dispo de grands rangements à l'entrée, d'une buanderie et de rangement dans la loggia. Le salon avec sa cuisine sont très lumineux et donnent accès à la loggia. La salle de bain, tout comme le reste de l'appartement ne nécessitera pas de travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

AGENCE S'ABSTENIR
(119 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 31/08/2024 - mise à jour 13/10/2024
(119 avis)
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

Adresse : 2 Boulevard Montesquieu, Blanquefort Description : Découvrez ce charmant appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien, niché au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. L'immeuble possède un local vélo fermé Caractéristiques de l'appartement : Surface : 82 m² Étage : 2 ème étage sur 3 Rénovation : Entièrement rénové Vue : Magnifique vue sur parc Pièces :Entrée avec placard de 11 m² Salon séjour lumineux avec loggia Cuisine entièrement équipée WC séparé Salle de bains moderne 3 chambres, dont une avec dressing/bureau et accès à une seconde loggia (de 11,31 m², 10,24 m² et 17,50 m²) Cave incluse Commodités : Transports : Bus n°22 et n°36 à proximité Proximité : Commerces, écoles et parcs accessibles à pied Charges : Charges mensuelles : 300 €/mois (incluant eau, entretien des parties communes et des espaces verts, et chauffage collectif au gaz) Menuiseries : Fenêtres en PVC et ALU double vitrage Atouts : Vue splendide Proximité des commerces et des transports Appartement traversant offrant luminosité et aération Informations supplémentaires : Type de chauffage : Collectif au gaz Taxe foncière : 1 200 € Forfait fixe à la charge du vendeur Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent IZARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Vincent IZARD - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 78 m²

239 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blanquefort (33290)

A deux pas du centre ville de Blanquefort, de ses commodités, écoles et transports, et au sein d'un parc verdoyant, venez découvrir ce T4 avec deux chambres au sein d'une copropriété sécurisée. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement T4 d'une surface au sol d'environ 86m2 et 78m2 en Carrez vous offrira une luminosité inégalée grâce à sa double exposition. Composé d'un salon séjour de 29m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée et son cellier, d'une salle d'eau et de wc séparés, son balcon de 7m2 filant côté salon et exposé Est vous permettra de profiter du parc de la résidence sans aucun vis à vis. Enfin, de nombreux travaux ont été entrepris pour un meilleur confort. (Proposition d'aménagement sur photo 1 et 3) N'hésitez donc pas à me contacter pour le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637 - SAFTI – IZARD Vincent, Conseiller indépendant

Maxime TOUR - 3G IMMO
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Maxime TOUR - 3G IMMO 28/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
12
Appartement, 79 m²

197 000 € 2 494 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

Résidence Dulamon proche du Parc de Majolan, proche des commodités (Commerces, Transports, Ecoles,...) Venez découvrir ce beau T4 fonctionnel, lumineux et rénové avec goût. Il se compose: D'une grande entrée avec rangements, de 3 chambres (dont une avec son balcon), un salon avec cuisine ouverte et équipée, WC indépendant, Salle d'eau, Places de Parking, Cave,... Atouts: Résidence sécurisée et calme, Espaces verts, Parc, Localisation, Rapport qualité/prix, Propre et bien agencé, Grand balcon avec Vue... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3480 € soit 290 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime TOUR Inscrit au RSAC de BORDEAUX 889 670 220, Tel : 06 08 05 29 73, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198364MT-1462413898

HK HomeKare
(890 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par HK HomeKare 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
(890 avis)
7
Appartement, 82 m²

269 900 € 3 291 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blanquefort (33290)

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES - ENVIRON 82M2 - BALCON - STANDING - BLANQUEFORT - 33290 En vente : nous vous proposons à Blanquefort cet appartement de 4 pièces de 82 m². Ce grand appartement, avec vue sur parc, est orienté plein est. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Un balcon (25 m²) lui donne de l'espace complémentaire bienvenu. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70 avec ascenseur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, place de parking libre disponible dans la résidence. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes 38, 77, 57 et 37 du bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 3 km. On trouve le cinéma Colonnes tout comme des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-01-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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