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Vente appartement 269 900 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Blanquefort (33290)

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  • 3 291 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (25 m²)
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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872 avis
06 64 96 16 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES - ENVIRON 82M2 - BALCON - STANDING - BLANQUEFORT - 33290
En vente : nous vous proposons à Blanquefort cet appartement de 4 pièces de 82 m².
Ce grand appartement, avec vue sur parc, est orienté plein est. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes.
La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Un balcon (25 m²) lui donne de l'espace complémentaire bienvenu.
Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70 avec ascenseur.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, place de parking libre disponible dans la résidence.
On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes 38, 77, 57 et 37 du bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 3 km. On trouve le cinéma Colonnes tout comme des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du bien.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-01-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA3200-74-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWWE10
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 3 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

82 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
2 GaragesCave
1 balcon (25 m²)Année de construction : 1973
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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