Superimmo
10

Vente appartement 199 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blanquefort (33290)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 596 €/m²
  • Étage 3/4
  • Terrasse
  • 1 Parking
Pauline VOISIN - iad

Pauline VOISIN - iad

55 avis
06 69 95 89 91 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Pauline Voisin (06 69 95 89 91) vous propose : BLANQUEFORT - Appartement T4 Traversant avec Vue Dégagée !
Découvrez ce bel appartement T4 de 77m², situé au troisième étage d’une résidence calme, sans ascenseur. Traversant et baigné de lumière, cet appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 10m² exposée Est, idéale pour profiter d’une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Ce bien comprend une grande cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres lumineuses (11,3 m² - 11,3 m² - 10 m²), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Vous apprécierez également un généreux espace de rangement situé dans le couloir côté nuit, pratique pour l’organisation et le confort de votre quotidien.
Les atouts de cet appartement :
- Belle luminosité
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Emplacement idéal, proche des commodités et des transports (rocade, tram, lignes de bus)
- Proximité immédiate du Parc Majolan pour vos moments de détente
- Résidence équipée de places de stationnement extérieures
- Local à vélos disponible
A noter: Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, des voiries et des parties communes.
Cet appartement fonctionnel et bien situé est une belle opportunité à saisir ! A visiter sans plus tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251 € par mois (soit 3012 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Voisin EI (ID 45582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1632197 - Réf Superimmo : ANVXX1PBY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 012 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1970Interphone
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PAULINE VOISIN - IAD

55 avis clients
06 69 95 89 91 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Blanquefort