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Vente appartement 191 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 481 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

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15 avis
04 76 03 12 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À ACHETER - GRENOBLE - Secteur : RONDEAU_LIBERATION - APPARTEMENT - 4 pièces + Cuisine, CAVE et GARAGE
Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à découvrir cet appartement de type 4 + cuisine, situé rue Peul et Germaine Veyret à Grenoble. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce logement de 78 m² (loi Carrez) saura vous séduire par ses prestations. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte et équipée et un balcon attenant de 6 m². Vous découvrirez également trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Enfin, une cave et un garage viennent compléter l’acquisition de ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par des radiateurs électriques et un chauffe-eau..
IMMEUBLE : Construit en 1990, il dispose d'un portail d’accès sécurisé avec télécommande. La copropriété est à jour des travaux.
TRANSPORTS : Les lignes de bus ainsi que la Rocade Sud sont également facilement accessibles.
SECTEUR : Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2863 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.
CE QUE NOUS AIMONS : Appartement au dernier étage, traversant et sans vis-à-vis - Double vitrage - Volumes et espaces de vie bien agencés - Chambres agréables - Copropriété récente et bien entretenue.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 00578811 - Réf Superimmo : ANVXX4GDP
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 2 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-martin-d-heres-38400/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-saint-martin-d-heres-6409

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Traversant
GarageBalcon
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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