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Description

Découvrez cet appartement charmant et spacieux à Livry-Gargan, situé dans le secteur prisé de la Mairie. Construit en 1991, ce bien de 77,32 m² en bon état vous offre un espace de vie confortable avec ses trois chambres et son salon lumineux.
Profitez d'un balcon privé , parfait pour se détendre après une longue journée. La proximité des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et celui de votre famille.
Ce quartier dynamique vous séduira par son cadre de vie agréable et ses commodités à portée de main.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 4037

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VLQH-4RU-XVG - Réf Superimmo : ANVXXGU63
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1154/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3Balcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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