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Description

L'agence MG IMMOBILIER vous propose un appartement de 77 m2 traversant et très fonctionnel au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Situé à proximité de la Place Séverine, ce bien vous offre le calme tout en restant proche du centre ville. Il dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon/sam avec accès terrasse, d'une cuisine séparée équipée avec ouverture sur un balcon, sdb et wc. Côté nuit, un dégagement avec placards muraux desservant deux belles chambres. Les atouts supplémentaires en rdc : garage + cave et au dernier étage sous les toits un grenier d'environ 15 m2. Charges annuelles 1 500 €. Chauffage et eau-chaude par pompe à chaleur. Vous souhaitez visiter, appelez : Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2022-24 - Réf Superimmo : ANVXX8TPS
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-mg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=29

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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