Vente appartement 556 000 €

77,02 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE ce 5 pièces traversant en duplex dans le 13e arrondissement de Paris. Initialement un appartement de 3 pièces ainsi que deux studios ; dès à présent les trois appartements sont communicants avec ouverture et escalier en colimaçon. Composé d'une entrée, d'un grand séjour, de 2 chambres au premier étage et d'une 3ème chambre en duplex avec mezzanine, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC à remettre en service. Un cagibi et une cave complète le bien. Proche de toutes commodités, à 2 minutes du métro 7 Tolbiac, de restaurants et commerces. Le bien est idéal pour les familles ou encore investisseurs. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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GUY HOQUET PARIS 13 - MAISON BLANCHE

Infos légales : 97809161900012

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