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6
Vente appartement 138 500 €
77 m²
3 pièces
3 p
Roubaix (59100)
77 m²
3 pièces
3 p
Roubaix (59100)
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- 1 799 €/m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Hugo Swaenepoel vous propose: ROUBAIX - APPARTEMENT T3 - BALCON - CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Appartement T3 situé dans une résidence avec ascenseur à proximité de toutes commodités et de la Place du Travail à Roubaix.
En entrant vous découvrirez le grand hall d'entrée qui dessert d'un côté la pièce de vie lumineuse et la cuisine équipée de l'autre.
Dans le prolongement de l'entrée, vous trouverez l'espace nuit qui se compose de 2 chambres de respectivement 9 et 15 m2 dont l'une avec balcon, la salle de bain, le WC séparé et un cellier, idéal pour la transformation en buanderie ou deuxième salle d'eau.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, l'eau (froide et chaude), le chauffage (décompteurs individuels), les frais de gardiennage/conciergerie et le fond travaux loi Alur.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Les +++ de cet appartement :
+ Luminosité
+ Secteur
+ Pas de travaux à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
Chers confères, je suis bien évidemment ouvert à l'inter-cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.59€ par mois (soit 3463.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 06/02/2025 -
maj le 08/03/2025 -
Réf. agence : 1689737 - Réf Superimmo : ANVXXTJBI
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| Prix de vente : 138 500 € | Prix au m² : 1 799 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 463,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 77 m² - 3 pièces - ter. 4 160 m² | Avec ascenseur |
| Année de construction : 1973 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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Siren : 902828151 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 51 70 31 57
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