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Vente appartement 106 590 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Yutz (57970)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Yutz (57970)
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- 1 384 €/m²
- Étage 1/4
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement F3 de 77m2 à Yutz (57970), situé au 1er étage d'une copropriété calme de 4 étages. Ce bien se compose de :
Deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau, chacun avec balcon individuel, un séjour/salle à manger de 24m2, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, un salon de thé chaleureux avec balcon, idéal pour des instants de détente ou de lecture, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé pour plus de praticité.
Ce bien dispose aussi d'une cave avec étagères de rangement.
Prix attractif : 106.590 euros (honoraires charges VENDEUR).
DPE: D - GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1630 euros.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle MAZZOCCO, au 0780670263 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle MAZZOCCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 385476. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 385476MMAZ - Réf Superimmo : ANVXXAHXL
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| Prix de vente : 106 590 € | Prix au m² : 1 384 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an | Taxe foncière : 96 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385375.pdf
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2023.
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