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Vente appartement 200 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Blanquefort (33290)

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  • 2 564 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Flavie FONTENEAU - iad

Flavie FONTENEAU - iad

86 avis
06 74 19 66 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Flavie Fonteneau (06 74 19 66 03) vous propose : Situé à proximité du parc de Majolan avec accès direct aux commodités par les pistes cyclables ou le bus, je vous propose cet appartement de 78 m2 environ situé au quatrième étage avec ascenseur.
Il est composé de 2 chambres lumineuses dont une donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et d'un double séjour donnant sur balcon, où vous pourrez profiter de la vue dégagée sans vis à vis.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Résidence sécurisée et stationnement aisé.
Sont compris dans les charges : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et espaces verts
Ne tardez pas une visite s'impose.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1593861 - Réf Superimmo : ANVXWL4Q9
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
InterphoneCopropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 809 € / an
Maximum : 1 095 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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Siren : 831839782
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