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Vente appartement 69 550 €
78,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Briare (45250)

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  • 887 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
CASA-TEVA IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé entre le centre ville et le port de plaisance ce très beau duplex de 78,4m2 niché au 1er étage d' une maison n'attend plus que vous ! Accès indépendant ! Pas de copropriété ! Descriptif : entrée, une cuisine semi-aménagée, salon-salle à manger, salle d'eau+wc, dégagement avec placard. En duplex : dégagement, wc/dressing, une immense chambre de 27m2. Chaudière gaz de fin 2019, menuiseries double vitrage, isolation du grenier perdu en laine de roche (2019), électricité aux normes, visiophone. Possibilité de louer un garage si nécessaire.
Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : V10000028 - Réf Superimmo : ANVXWMWRV
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Caractérisques
Prix de vente : 69 550 €Prix au m² : 887 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 4 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://casateva.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78,4 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Infos légales : 98751786900010
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