Vente appartement 169 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

ERA immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente un grand appartement T3/4 avec une cave dans une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue et très calme à proximité des écoles, transports et axe routiers.
Venez découvrir ce grand 3 pièces de 78 m² bénéficiant d'une exposition Sud -Est avec une vue dégagée sur les collines au calme et sans vis-à-vis.
Il est disposé comme suit : un grand séjour qui donne sur le balcon, une cuisine indépendante, côté nuit on retrouve deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand placard
Une cave vient compléter ce bien
Possibilité de créer une troisième chambre
Un garage fermé est également disponible
Possibilité de stationnement libre dans la résidence
Charges : 200€ (Eau froide, ascenseur, chauffage collectif, entretien des communs, honoraire syndic ,gardien, espaces verts)
Taxe foncière: 1200€ par an
Bien en copropriété , 700 lots
Honoraires charge vendeur
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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