Vente appartement 291 300 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

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3 735 €/m²
Exclusivité
Étage 3/6 avec ascenseur
1 balcon

DEMEURES DE L'OUEST

47 avis

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Description

L’agence DEMEURES DE L’OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les grands chênes'.
A Rennes, rue Monseigneur Mouëzy, cet appartement de type 4 de 78 m2, se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1976 certifié BBC (isolation par l'extérieur et ravalement).
Ce bien lumineux propose 2 chambres et un bureau exposés N/O, un wc indépendant, une salle de bains avec fenêtre, un dégagement avec grand placard.
Vous apprécierez la pièce de vie exposée S/E de 32 m2 avec une cuisine équipée très fonctionnelle ouverte autour d’un îlot central. Le balcon de 6,60 m2 permet de profiter de l’extérieur à l’abri de la pluie.
Les parties communes ont été également rénovées et sont très bien entretenues.
Un portillon donne accès à partir de la résidence à la promenade Georges Brassens qui offre un environnement très verdoyant et permet d'acceder directement au pont Saint-Hélier, à 10 mn de la gare.
L’atout majeur de ce bien réside dans son emplacement à 15 minutes de la gare et 5 minutes des commodités de la rue Saint-Hélier offrant ainsi la possibilité du « tout à pied ».
Au sous-sol une cave de 10 m2 et une place de parking extérieure dédiée complètent ce bien !
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1123 - Réf Superimmo : ANVXXR4X1

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Caractérisques

Prix de vente : 291 300 €	Prix au m² : 3 735 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.demeuresdelouest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

78 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
1 balcon	Année de construction : 1976
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
1 wc