Vente appartement 273 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

À ne pas manquer : appartement de 78 m² en plein cœur de Villeurbanne (69100) !
Idéalement situé, cet appartement de 78 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, offre un agencement optimisé pour un cadre de vie pratique et agréable. Une occasion rare de vivre dans un emplacement central à Villeurbanne !
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, des colocataires ou un bureau à domicile
Salle de bains fonctionnelle et bien pensée
Disposition intelligente pour maximiser les 78 m² de surface habitable
Emplacement stratégique :
Écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied (maternelle au lycée) et 5 crèches à proximité
Transports en commun à quelques pas : Métro A (station Gratte-Ciel) et 7 lignes de bus pour une mobilité optimale
Accès rapide aux autoroutes et à la N346, à moins de 10 km
Nombreuses possibilités de loisirs : cinéma Zola, bassins de natation, conservatoire, bibliothèque, etc.
Commodités à proximité immédiate : restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries, boucheries, et 2 marchés pour vos produits frais
Cette opportunité unique ne restera pas longtemps disponible ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement de 3 pièces a à offrir.
Ne laissez pas passer cette chance !
MILARDI DYLAN
Téléphone : 06/80/44/15/34
E-mail :
RSAC : 888 676 152
Référence : 6096-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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