Vente appartement 320 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

ANGERS VISITATION - GARE
EXCLUSIVITE Appartement T4 duplex entièrement rénové dans un immeuble des années 1930.
Comprenant au rez-de-chausée : un salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, WC, dégagement.
A l'étage : palier, salle de bain, WC, 2 chambres, dressing.
2 grandes caves.
Prix 305000€ honoraires exclus.
Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 9lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1280€.
Nombre de procédure en cours: aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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