Vente appartement 299 500 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

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FAVORIS

3 791 €/m²
Exclusivité
Étage 3/6 avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Denis HAMANDJIAN - Capifrance

82 avis

06 13 65 07 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à proximité immédiate du centre de Fontaines sur Saône, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement T4 rénové est prêt à vous accueillir sans nécessité de travaux supplémentaires. Il combine confort moderne et facilité d'accès aux transports en commun.
Entrée spacieuse dotée de multiples placards, offrant un espace de rangement optimal dès l'arrivée.
Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et accueillant.
Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, comprenant de nombreux rangements adaptés à tous vos besoins.
Salon avec grande porte-fenêtre donnant sur un balcon qui propose une vue dégagée et préservée de vis-à-vis.
Trois chambres spacieuses, toutes munies de solutions de rangement pratiques.
Salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une douche spacieuse et d'un sèche-serviette électrique.
WC séparés. Buanderie bien agencée avec machine à laver et sèche-linge.
Un séchoir sur le palier, utilisé comme cellier, augmente l'espace de stockage de manière sécurisée. Une cave.
Possibilité d'ajouter un garage en supplément pour faciliter le stationnement.
Pour découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entr. PC, EF, Chauffage, ascenceur) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.897338Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 340932883192 - Réf Superimmo : ANVXY4ZJH

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 3 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 199,96 € / an	Taxe foncière : 1 145 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	79 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/6 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 cave
Balcon	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fibre optique
Copropriété de 55 lots