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Vente appartement 100 000 €
79,38 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 260 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
AGENCES GAYA

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Description

Appartement avec garage et cave ! Idéalement situé près du tramway Cet appartement en bonne état, avec des fenêtres double vitrage PVC offrant une isolation phonique et thermique optimale. Il est agencé en deux espaces distincts : *Espace de vie lumineux et traversant : oUn salon et terrasse, oUne cuisine semi-ouverte, oDe nombreux placards de rangement, oBelle exposition est-ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue agréable sur un parc arboré. *Espace nuit : oTrois chambres spacieuses avec des orientations sud et ouest, oUne salle de bain. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Grenoble, l'appartement se trouve au pied du tramway, offrant un accès facile aux transports en commun. En complément, vous bénéficierez : *D'un garage fermé, *D'une cave. Un bien rare, alliant confort, praticité et tranquillité ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2625 euros.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 9977 - Réf Superimmo : ANVXXGCYN
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 625 € / anTaxe foncière : 1 958 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

79,38 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1971
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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