Vente appartement 170 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

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2 152 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique

David DELHAYE - iad

30 avis

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Description

iad France - David Delhaye vous propose: À vendre : Charmant appartement au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, idéalement situé rue Marguerite P. Demange, au cOEur du centre-ville de Metz.
Profitez de superbes chambres, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée. La salle de bain est également séparée pour plus de confort et de deux Chambres. Une cave compète le bien.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare, c'est un emplacement central parfait.
Bien que quelques travaux soient nécessaires, c'est une belle opportunité d'investissement.
Possibilité d'ajouter une place de parking souterrain. Ne manquez pas cette occasion unique !
Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire.
Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1647858 - Réf Superimmo : ANVXXETPC

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique	Séjour de 31 m²
Digicode - Interphone	Copropriété de 115 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E