Vente appartement 220 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

AUDREY SERRANO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE SITUÉ AUX QUAIS DE LA FONTAINE A NIMES
Appartement en duplex de 100 m² de surface habitable et 79 m2 Loi Carrez comprenant :
Une belle pièce à vivre de 35 m2 avec une cuisine ouverte et équipée.
Deux chambres avec placards, un bureau, une spacieuse salle de bain et deux WC.
La terrasse court sur l'ensemble de la pièce de vie et se situe au calme d'un écrin de verdure.
Il bénéficie également d'une cave de 20 m2.
Prestations de qualités et emplacement exceptionnel pour ce bien en centre ville de NIMES géré par Audrey SERRANO de KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 736 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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KELLER WILLIAMS

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