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Vente appartement 156 000 €
79,67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • Sous compromis
  • 1 958 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Prescillia TICHANT - RFI

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Description

A vendre secteur serre paradis 30000 NIMES !!! Appartement de type 4 d'environ 80 m2 avec loggia et cave dans un résidence fermée et sécurisée !
Au premier étage sans ascenseur sur 4 étage, cet appartement est intégralement équipée et refait à neuf avec des materiaux de qualité, environ 50000€ de travaux réalisés.
- Climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur année 2023 ! placo phonic, double vitrage, VMC mécanique 2 vitesses, éclairage salle de bain au sol avec ventillation par aspiration, intérupteurs tactils, compteur éléctrique 12 kil ! Porte blindée ( domotique ) sans clés ! Aucuns travaux, posez juste vos valises !
Particularitée ! l'appartement est vendu intégralement meublé ( neuf jamais servis ) au prix affiché ou non meublés avec une baisse de prix, c'est vous qui voyez ! A VISITER SANS TARDER !
Pour plus de renseignements contactez Prescillia agent mandataire RSAC de Nimes 853 475 762 au 06.14.11.84.89 ou sur le site Réseau France Immobilier.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont sur le site géorisque: https:/www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : TPVAP12370019551 - Réf Superimmo : ANVXWRUAC
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1192

79,67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Cave (4 m²)1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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