Vente appartement 239 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

iad France - Mélanie Baglione (06 46 76 85 67) vous propose : RILLEUX-LA-PAPE / PROCHE COMMODITÉS, ÉCOLES & ESPACES DE LOISIRS APPARTEMENT / TYPE T3 POSSIBLÉ T4 / 79 M² / 1ER ÉTAGE / ASCENSEUR/ TERRASSE ÉXPOSÉE SUD / LUMINEUX / PARKING PRIVÉ, CAVE & GARAGE
Venez découvrir cet élégant appartement de 79 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2015. Parfait pour un jeune couple, une famille ou encore un couple de retraités à la recherche de confort et de tranquillité !
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace chaleureux avec placard intégré, menant à une spacieuse pièce de vie de 41 m². Cette dernière comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. La lumière naturelle inonde cet espace qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 10 m² exposée plein sud, offrant un véritable coin de détente.
L’appartement dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec espace buanderie et d'un WC séparé. Besoin de plus d’espace ? Il est possible de retrouver la configuration d'origine et créer une troisième chambre, selon vos besoins familiaux.
Points forts :
- Cave et place de parking inclus, avec possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément.
- Prestations modernes : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, connexion fibre optique, interphone avec visiophone.
- Charges de copropriété incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout est réuni pour simplifier votre quotidien. De plus, la résidence intègre des cabinets médicaux, ajoutant à votre confort.
Profitez d'un environnement verdoyant et d'une qualité de vie exceptionnelle. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement pérenne ou un lieu de retraite paisible, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242.21 € par mois (soit 2906.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Baglione EI (ID 52690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 906,52 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

Contacter l'agent
MÉLANIE BAGLIONE - IAD

Siren : 891720807 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

45 avis clients

06 46 76 85 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.