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Description

Charmant appartement à vendre à Ris-Orangis, proche de la Gare.
Situé dans un immeuble construit en 1965, cet appartement de 79m² offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'un grand balcon offrant une vue dégagée exposé Sud/Ouest, d'une cave pour du rangement supplémentaire, d'un parking extérieur fermé pour votre voiture et d'un ascenseur pour plus de confort.
L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres spacieuses, d'un séjour double lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée.
De nombreux rangements sont présents !
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques !
L'appartement est en bon état, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé sur la commune de Ris-Orangis, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un nouveau chez-soi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Référence agence : 661

Publiée le 04/05/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : R2E0-5JG-KYG - Réf Superimmo : ANVXVOIA1
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 552 € / anTaxe foncière : 1 487 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4575/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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