Vente appartement 149 000 €

80,88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avon (77210)

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1 842 €/m²
6ème étage avec ascenseur
1 balcon
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

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Description

Résidence LES FOUGERES, 27 rue du Général de Gaulle à Avon - Résidence sécurisée avec vigik et avec un ascenseur.
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Appt de 80 m2 de type F4, au sixième étage, lumineux face au parc de la résidence sans vis à vis.
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Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 27 m² avec un balcon orienté Sud/ Est avec vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec double vasque, une baignoire balneo avec remous pour 2 personnes et un hammam, et d'un wc séparé.
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Une ou deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien.
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Les charges sont de 302 € par mois soit 3624 € par an comprenant le chauffage gaz collectif , l'eau froide, l'entretien des espaces vert, le ménage et le syndic.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : VA2230-DLVIMMO - Réf Superimmo : ANVXY44LA

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 370 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx

80,88 m² - 4 pièces - 2 chambres	6ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 158 lots