Vente maison 160 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mammès (77670)

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2 462 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, aménagée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LIBERKEYS - LIBERKEYS

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Description

Liberkeys vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville de 65 m² sur les quais de seine à Saint-Mammès, un cadre idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité et de confort. La proximité immédiate avec la gare de Saint-Mammès, Ligne R Gare de lyon en 50 minutes, idéal pour les travailleurs en quête de mobilité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commodités locales qui facilitent le quotidien. Sa position géographique à seulement 15 minutes en voiture de Fontainebleau et l'accessibilité à Paris en moins d'une heure sont des atouts indéniables pour les amoureux de la nature et de la culture.
Cette maison offre un espace optimisé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine semi équipée attenante à une véranda et la cour ou vous pourrez profiter de moment de détente au calme.
A l'étage, deux chambres dont une avec vue sur la seine, un toilette indépendant et une salle d'eau.
Un grenier et un local pour du rangement complètent ce bien.
Les charges mensuelles restent raisonnables, et la taxe foncière est fixée à 600 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller au 06.11.33.39.94 Aurélie Presle, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790580310. Référence annonce : DOM17105. Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - Réf. agence : DOM17105 - Réf Superimmo : ANVXXWYST

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, aménagée	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D