Nicolas Lucbernet - efficity

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Description

33290 - BLANQUEFORT - CENTRE - APPARTEMENT - TYPE 4 - 78m² carrez - LUMINEUX - GRAND BALCON - VUE DEGAGEE - SANS VIS A VIS - CALME
Efficity vous présente cet appartement traversant Est/Ouest situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il se compose : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, un cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Un balcon complète ce bien.
Equipements : volets électriques, fibre.
Parking sécurisé au sein de la résidence.
Il se situe à proximité immédiate des commerces et du parc de Majolan.
Charges de copropriété incluant : Chauffage, eau chaude, eau froide, gaz, ascenseur, entretien espace verts, ménage.
Pour organiser une visite veuillez contacter Nicolas LUCBERNET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 160982 - Réf Superimmo : ANVXW60CZ
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 412 € / anTaxe foncière : 1 127 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 809 € / an
Maximum : 1 095 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 9,1%

200 000 €
27 juin 2024
220 000 €
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