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Vente appartement 485 000 €
80,63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 6 015 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

Lyon 2 Ainay T3 de 81 m²
Co-exclusivité. En plein cœur d'Ainay, venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové. Un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine équipée, 2 chambres, une grande salle de bains et de nombreux rangements. Situé dans le centre historique de Lyon à 2 pas des quais de Saône, vous avez tous les commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Faibles charges, belle opportunité à saisir.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 85409500 - Réf Superimmo : ANVXX51RY
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 6 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pagnon-immobilier.fr/fr/notre-agence

80,63 m² (carrez : 80,63) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2020
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 905,9 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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