Vente appartement 265 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE !
Entre le quartier Longchamp et St Charles, dans une rue au calme, venez découvrir cet appartement T3/4 de plus de 80 m² à rénover entièrement.
Cet appartement situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble bourgeois, se compose d'une grande entrée avec rangements menant à un séjour de 32.56m² et d'une cuisine équipée moderne séparée de presque 7m² .
Côté nuit, un dégagement, une salle de bain de 4 m² ainsi que deux chambres dont une de plus de 13m². Initialement une chambre était existante dans le salon donc possibilité de la refaire.
Ce bien une fois remis au goût du jour vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces, écoles et du palais longchamp...
N'attendez plus venez découvrir votre nouveau coup de coeur !! (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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CLAIRIMMO MARSEILLE 4-5 BLANCARDE

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