Vente appartement 258 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE LONCHAMP-LIBERATION-5 AVENUES Appartement T4 bourgeois à rafraichir très lumineux, sans vis à vis, rue calme dans quartier animée, parc Longchamp, tramway, métro, commerces... 2 chambres , 1 bureau, un salon avec deux grandes fenêtres, plafond de 3.5m, tomettes en très bon état, 1 grande cuisine séparée d'environ 15m2, une salle de bains avec toilettes, un dressing et une cave.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC BENEVOLE) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879249)

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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SYLVIE BES - CAPIFRANCE

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