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Vente appartement 365 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 4 563 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI de Marseille 8ème arrondissement vous présente à la vente cet appartement traversant et spacieux de type 3 avec balcon et cave.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4781-AFO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Idéalement situé dans le carré d'or marseillais, ce bien est à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces de quartier et restaurants.
Description intérieure :
D'une superficie d'environ 80m², cet appartement lumineux est à rénover et offre un espace de vie généreux. Il est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une loggia de 10m² à l'est et d'une terrasse de 8m² à l'ouest, offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière.
Prestations complémentaires :
La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, de caméras de surveillance, d'un digicode, d'une entrée spacieuse et d'un jardin en copropriété.
Conclusion :
Ce bien représente une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image dans un environnement d'exception.
--
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À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 4781-AFO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 35 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 820 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 25/11/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 4781-AFO. - Réf Superimmo : ANVXXASZD
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 4 563 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 820 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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