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Vente appartement 212 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 650 €/m²
  • Exclusivité
  • 7ème étage
  • Balcon
Keller Williams

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Description

AUDREY SERRANO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT TRAVERSANT DE 80M² SUR NIMES PROCHE JEAN JAURES
Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble avec ascenseur.
Il comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Une terrasse de 8,5 m² offre un espace supplémentaire appréciable.
Proximité immédiate des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et des épiceries.
Le bien est desservi par les transports en commun bus et tram'bus. De plus, la gare de Nîmes se situe à quelques pas de l'appartement et l'aéroport de Nîmes Garons est à moins de 10km.
N'hésitez pas à contacter Audrey SERRANO de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 1578 - Réf Superimmo : ANVXWY2C3
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 3 chambres7ème étage
BalconAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 812 € / an
Maximum : 1 098 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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