Vente appartement 105 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Stéphanie Galisson (06 62 55 56 10) vous propose : Appartement T4 de type haussmannien de 80.50 m² au 2ème étage en plein centre de Rive de Gier dans une petite copropriété de 6 appartements.
Ce bien vous offre une belle luminosité avec ses grandes ouvertures sur le salon/salle à manger ouvert sur une cuisine à équiper de 31 m².
Côté nuit on retrouve 2 chambres de 15.65 et 10 m², un bureau de 6 m² et une salle de bain de 7 m² avec toilettes séparées, un cellier et une loggia.
Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville.
Contactez-moi pour visiter votre futur bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Galisson EI (ID 22639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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STÉPHANIE GALISSON - IAD

27 avis clients

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