Vente appartement 250 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vénissieux (69200)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement de Type 4 et 80m², traversant, orienté Est / Ouest, en plein coeur du centre ville de Vénissieux (Rue Jules Ferry), à proximité immédiate des commerces, écoles, parc et autres commodités et bien desservi par les transports en commun (T4 à 300m, station de métro et gare à 10 min à pied) (Bus 35 Bellecour 25 min).
BELLES PRESTATIONS, LUMINEUX,SANS VIS A VIS, CALME
Situé au 1er étage /4 d'un immeuble de 2011 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards de rangement, desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 42m² avec sa cuisine équipée, ouverte sur le séjour et aménagée autour d'un grand îlot central pour plus de convivialité.
Côté nuit, vous retrouverez deux chambres de 11 et 12m², un dressing, une salle de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes ainsi que des wc séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14m², exposée plein Ouest (avec store banne pour l'apprécier toute l'année), donnant sur l'arrière de la copropriété, très calme et sans vis-à-vis.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, en sus, pour la somme de 10 000€.
Syndic : Professionnel.
Charges trimestrielles : 300€
DPE / GES : D / A
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900 euros à la charge du vendeur.
Contactez-nous sans attendre pour prendre un rendez-vous de visite et venir découvrir ce bien !

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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IMMO-POP

Siren : 820359727

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