Vente appartement 385 000 €

80,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

APPARTEMENT T4 EN REZ DE JARDIN VETRAZ-MONTHOUX !! - Vous êtes à la recherche d'un compromis entre un appartement et une maison à moins de 10min de la douane et du Tram ? Dans un immeuble en très bon état, divisé en plusieurs logements, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 80m2, en Rez de jardin. Situé dans un coin calme, secteur résidentiel et à quelques minutes du centre-ville. Vous disposerez de trois chambres, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, salle de bains et deux wc. En bonus, un jardin clos et arboré privatif avec une terrasse de 175 m2. En Annexe, vous aurez la jouissance exclusive de deux places de parking extérieures privatives, ainsi qu'une cave. Vous recherchez le calme et la proximité de la frontière dans une petite copropriété ?
PROXIMITE ECOLES & TRANSPORTS & COMMERCES / FAIBLES CHARGE DE COPROPRIETE 86EUR/TRIMESTRE / GRAND JARDIN/ EXPOSITION SUD / AUCUN TRAVAUX À PREVOIR/ COUP DE COEUR À SAISIR/ PRESTATIONS SOIGNEES / CHALET & ABRIS DE JARDIN / TERRASSE / COIN AGREABLE / LOCAL À VELO.
Ce bien est fait pour vous. Contactez dès à présent Jean-Marie Dunand au 0619128243 si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	291 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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