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Vente appartement 109 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 11/15 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Adeline AUPET - OPTIMHOME

Adeline AUPET - OPTIMHOME

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Description

T3 entièrement rénové situé à Clermont-Ferrand dans le quartier des Vergnes .
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'un toilette séparé, d'un dégagement desservant l'accès à l'espace cuisine équipée/séjour de plus de 35 m2, s'en suit un couloir qui dessert les 2 chambres et la salle de bain.
Une place de parking privative complète ce bien.
Proche de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie,...
Arrêt de tram en bas de l'immeuble.
Cet appartement peut être loué 760€ par mois assurant un rendement locatif de 8%.
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2576€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 561325 )

Publiée le 27/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032703757 - Réf Superimmo : ANVXVMDF8
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 576,04 € / anTaxe foncière : 1 345 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 11/15 avec ascenseurParking extérieur
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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