Vente appartement 210 000 €

81,65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

NÎMES, Appartement P3, 81m², Quartier des marronniers. Olivier BEDAUX, 3Gimmo vous propose cet appartement de 81m², au sein d'une petite copropriété de 6 appartements seulement. Situé au calme d'une impasse dans le quartier recherché des marronniers, il vous séduira par son vaste Salon-Salle à manger, ses deux belles chambres avec placard, sa cuisine équipée, très fonctionnelle avec placard et cellier, sa salle d'eau, wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 15m² disposée sur toute la longueur de l'appartement et face à la verdure afin de profiter de longs moments de détente et de convivialité sans aucun vis à vis. Enfin, un grand garage de 25m² vous permettra de mettre votre véhicule (ou deux) à l'abri. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une climatisation réversible en sus du chauffage collectif. Proche des commerces, à 5 mn de la gare, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195458OB-1462412326

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER BEDAUX - 3G IMMO

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