Vente appartement 283 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

Villeurbanne (69100)

Appartement T3/T4 lumineux dernier étage avec balcons
Si vous cherchez un bel appartement lumineux, en dernier étage, refait à neuf, ou poser vos valises en plein cœur de Villeurbanne (Grand Clément), ne cherchez plus ce bien est fait pour Vous!
Au dernier et 7ème étage avec ascenseur, je vous présente ce magnifique appartement de 82m2 comprenant un grand Séjour exposé sud avec balcon et belle vue dégagée. Pour accompagner ce grand séjour lumineux, vous trouverez 2 chambres de 13m2 et 11m2, une cuisine séparée avec loggia, une grande entrée avec placards.
Ce bien a été entièrement rénové et est idéal pour une famille et/ou un investisseur.
Vous profiterez de prestations de qualité: Climatisation, prises RJ45, double vitrage, Fibre, parquet bois massif et volets roulants électriques.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 750€ par trimestre comprenant l'eau froide et le chauffage collectif; entretiens locaux.
La taxe foncière est de 1150€
Stationnement gratuit et facile dans la rue de l'immeuble.
Bus et futur Tramway T6 aux pieds de la résidence vous permettant d'aller en ville, à Médipôle.
Une visite virtuelle vous est proposée au lien suivant:
https:///show/?m=v5sCwuG7VXu
Pour toute visite et informations complémentaires, contactez Jonathan BOUTON, agent commercial Weloge au 06 50 43 99 33. RSAC 520 146 705
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2022.

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