SABINE SAULNIER - BSK Immobilier

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Description

A 5 minutes de ARBONNE LA FORET : Venez déposer vos valises dans ce TRES BEAU DUPLEX 4 PIECES EN PARFAIT ETAT avec une vue exceptionnelle .
Vous serez charmé tant par son coté ATYPIQUE que son lieu.
Composé de son entrée, un grand séjour/salon parqueté, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre parquetée avec rangement, salle de bains, wc séparé.
Vous accédez à l étage par ce bel escalier donnant sur une passerelle desservant 1 chambre parquetée avec salle d'eau.
LES + : Electricité refaite, Fenêtres PVC doubles vitrages , volets électriques, moustiquaires, ballon d 'eau récent, radiateurs à accumulation (le tout 2023/2024).
UNE CAVE PRIVATIVE.
emplacement pour véhicule dans la résidence.
Possibilité d acquérir un box en plus !!!
A VOIR ABSOLUMENT.
Cette annonce référence 253604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 253604 - Réf Superimmo : ANVXWRFMW
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

82 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 cave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2024

Baisse de 2%

242 000 €
24 septembre 2024
247 000 €
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