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Vente appartement 149 000 €
82,9 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
82,9 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 1 797 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir sans tarder : à proximité de la ligne de tramway A, Guy Hoquet Échirolles vous propose ce bel appartement de quatre pièces, orienté sud-est, d'une superficie généreuse de 82,7 m², offrant luminosité. Situé au premier étage d'une résidence contemporaine de quatre étages, avec ascenseur, cet appartement propose un cadre de vie agréable. La résidence, bien entretenue, est sécurisée avec interphone, assurant confort et sécurité. Ce appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m², ouvrant sur une cuisine équipée, idéale pour les moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres de 10,20m², 10,42m² et 11m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état général, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, et accès à la fibre optique pour une connexion rapide. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 20m² vous permettra de savourer les beaux jours, et un jardin partagé vient compléter cet espace de vie. Vous pouvez acquérir un garage sécurisé en sous-sol de 16,30m² en sus du prix. L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Le tram se trouve à cinq minutes du bien. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, deux bassins de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries-charcuteries. Il est proposé à l'achat pour 149 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 103 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 024 euros pour ce lot. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2024.21 euros. Doreya MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 062 891 - GRENOBLE.
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : DM-1209 - Réf Superimmo : ANVXX2XS8
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 797 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 024,21 € / an | Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352840.pdf
| 82,9 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Année de construction : 2004 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 103 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
778 € / an
Maximum :
1 052 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 504816232 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000025395
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