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Vente appartement 190 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 317 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier

Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier

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Description

NIMES - QUARTIER SERRE PARADIS - IDEAL INVESTISSEURS
A SAISIR : Investissement avec taux de rentabilité intéressant
Descriptif :
- Appartement 2 chambres en R+1, 46m² habitables avec terrasse de 8m² et place de stationnement - Libre - Possibilité de loyer : 620€ hors charges - Rénové en 2024
- Appartement 1 chambre en rez-de-chaussée, 37m² habitables avec terrasse, jardinet et place de stationnement - Loué en bail meublé : 520€ hors charges - Rénové en 2023 - Paiement régulier des loyers.
Menuiseries PVC double vitrage,
Climatisation,
Terrasses au Sud,
Ballon d'eau chaude,
Volets bois.
Ces biens sont gérés par une ASL (Association Syndicale Libre), La majorité des occupants du lotissement sont des propriétaires, les charges s'élèvent à 80€/mois pour l'ensemble proposé et comprennent une provision pour l'eau.
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE? agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309)
Référence agence : 11787

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4RPS-K32-K5T - Réf Superimmo : ANVXWSMMB
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 2 727 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
625 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
845 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 625 € / an
Maximum : 845 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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