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Vente appartement 169 000 €
82,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 048 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
TOURDIAT IMMOBILIER

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23 avis
06 37 15 90 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NIMES ROUTE DUZES Situé dans une résidence sécurisée avec un vaste parc arboré, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 4 de 82,33m2 LC en 4eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une double pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine séparée avec accès à une loggia et un cellier, de deux chambres, une salle de bains et wc séparée. Une partie du salon peut facilement être transformée en une troisième chambre, déjà pourvue de rangements. Menuiseries en double vitrage. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1278EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 4786 - Réf Superimmo : ANVXX4K6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 278 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82,53 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1976
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 242 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 305 € / an
Maximum : 1 765 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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