Vente appartement 209 900 €

82,74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Venez découvrir ce magnifique appartement duplex de près de 83 m2, situé en secteur calme et proche de toutes les commodités. Il est situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée avec placard intégré, un grand séjour lumineux toit cathédrale , une cuisine semi ouverte équipée et aménagée , 2 belles chambres , une salle de bain , wc séparé, et une mezzanine pouvant servir de grande chambre parentale en étage. Ce bien est accompagné de 2 terrasses sans vis à vis dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours, une donnant sur le séjour et l'autre sur la cuisine. Ce bien est vendu avec une cave dans lequel vous pourrez entreposer vos affaires peu utilisées ainsi que qu'une place de parking au sous sol. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il est en parfait état et n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 2 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 1 630 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	197 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2019.

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ERA IMMOBILIER SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

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