Vente appartement 265 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nazaire (44600)
- 3 232 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
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L'Évidence vous propose en exclusivité 'FREGATE' ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 82 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, avec son parc arboré.
Idéalement situé à deux pas de la plage de Villes Martin, des commerces et des écoles, le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour exposé plein sud offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, un balcon ensoleillé, une chambre de 14 m² donnant également sur un balcon, des toilettes individuelles, une salle de bains, une deuxième chambre, une pièce de rangement, une cuisine indépendante de 9 m² avec fenêtre donnant sur l'estuaire.
Une place de parking privative extérieure et une cave de 9 m² complètent ce bien.
Chauffage collectif : Gaz
Taxe foncière : 1274 EUR.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires : 3.92 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_56336_29080206)
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Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 232 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/557.jpeg
82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
Orientation : Sud | 1 Parking |
Cave | 1 balcon (8 m²) |
Année de construction : 1975 | Chauffage collectif au gaz |
1 salle de bain | 1 wc |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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