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Vente appartement 185 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

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2 256 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

GIPA

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Description

Appartement sous compromis de vente
N'ayant pu contenter toute notre clientèle, nous recherchons des biens à pouvoir proposer.
Contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53 ou par mail
Gipa vous proposait cette pépite idéale pour investisseur !
Appartement vendu loué (locataires en place depuis septembre 2017)
Au sein d'une copropriété au coeur d'un écrin de verdure de la Meinau, ce 3 pièces de 82,59 dispose d'un agencement et d'atouts appréciables.
Situé en rez-de-jardin d'une copropriété verdoyante de 1994, cet appartement se compose ainsi :
Une entrée confortable avec placards de rangement, un salon séjour spacieux et lumineux avec accès terrasse de 15m2 et jardin de 50m2 sans aucun vis à vis exposés OUEST, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse également, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains, un dégagement, un WC séparé.
Le logement offre un cadre reposant à ses occupants du fait de son extérieur vert, son absence de vis à vis ainsi que son calme du fait d'être en recul de tout axe passant.
Le logement est actuellement occupé par un couple et ses deux enfants en recherche d'un logement plus grand.
Le lot est agrémenté d'une cave privative ainsi que d'un garage privatif en sous-sol.
Loyer 1061€ depuis septembre 2017.
Chauffage individuel électrique
Honoraires inclus de 1441.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :Afficher plus

Publiée le 28/11/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : VA3626-GIPA - Réf Superimmo : ANVXXBOO6

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 441,67% TTC - 173 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gipa/128/lSf2Z/honoraires_gipa.pdf

82 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 16 lots